收藏!常州最新选房攻略曝光!全是干货

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最近,常州有很多房地产,很多买家都蜂拥而至。常州楼市正如火如荼。

但是,我也发现许多买家越来越谨慎,地板和地板单元的选择也变得越来越严格。因为,即使在同一社区,不同建筑物,楼层和公寓类型带来的生活体验也会有所不同。

因此,无论您是投资还是独自生活,您都必须提前做好功课!特别是在常州目前房价的时代,你一定不要买错房子,否则不仅会生活不舒服,还会影响未来物业的升值。

所以今天我们将谈谈目前常州房屋选择的技巧,供大家买房,以备日后参考。

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建筑物的位置非常重要

许多人认为社区中间的建筑,即所谓的“皇家之王”是社区中最好的地方,但建筑的质量仍然要根据社区的建筑类型来区分。

具有低层,多层和小型高层建筑的建筑物具有相对良好的照明。中间区域的建筑物被建筑物环绕,来自大街的噪音较小,更适合家居生活;

在高层建筑和超高层建筑的情况下,周围的建筑在照明,通风和景观方面优于中间区域的建筑。

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选择房屋时,尽量避开附近的出入口,车库的入口和出口,主要管道或道路外的建筑物。这些建筑物通常容易受到噪音污染,特别是在低层住宅中。

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如果建筑物周围有未标记使用的空地,那么此时应该非常小心。由于开放空间的不确定性,可以建造新的属性并阻挡建筑物的照明。

此外,现有社区将配备垃圾转运站和变电站。根据销售办公室披露的不利因素或询问开发商未来的规划图纸,我们可以确定这些场所的位置,远离电磁辐射和垃圾气味。

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2

应选择楼层位置

在地板选择方面,开发商通常定价在中间楼层的最高级别,从上到下,这意味着在开发人员的心目中,中间楼层是最好的。

根据专业解释,购买高层建筑的最佳楼层应在建筑物的3/1到3/2之间。以33层为例。 11至22楼是最佳选择。无论是照明还是空气,如果是景观建筑的景观都是好的。但是,对于不同的买家,楼层的选择是根据实际情况而定,因人而异。

较低的楼层非常适合有老年人的家庭。从一楼到三楼,它非常靠近地面。生活在这里与外界息息相关。它在心理上更舒适,靠近绿地。老人对这一生很满意。

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中层和高层目前是更常见的选择。如今,很多人都喜欢自动屏蔽1-5层左右的较低楼层。中层和上层不能感受到较低楼层的潮湿和噪音。他们无法感受到顶层的寒冷和炎热的夏天。空气清新,风景秀丽。据说更合适。

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此外,如果在上层的顶层有一个阁楼,它也可以包括在替代方案中。环顾四周,享受灯光,体验冬日阳光的温暖感受。我相信这些浪漫的事情也可以激起很多人的心。

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单位配置应合理

选择房屋时,选择公寓类型非常重要。现在谈到公寓的配置,许多买房子的人都很头疼。有时,可以看看房屋计划。这种模式似乎没有问题。我只选了一个,但实际上我活了一段时间后,我感到很不舒服。

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选择房屋类型时可能需要注意几个方面:动态和静态隔断,干湿分区,房屋类型透明,照明良好。

静态和动态隔断,客厅卧室是分开的,厨房和餐厅是分开的,但它们必须彼此相邻,门不应直接面向客厅。保持起居室的门尽可能小,尽量减少通道走廊,尽量减少通道走廊,宽敞,明亮,通风,具有良好的定位和能见度。

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干湿分区,卫生间干燥潮湿,靠近主卧室的位置,不适合客厅和餐厅,不适合厨房。

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房屋照明非常重要,通风顺畅,最好有风,选择方向通常最好在南方,第二个向东,第二个向北,除了方向,窗口视图也很重要。选择房屋时,请尽量注意卧室的照明效果。客厅,厨房和浴室的照明效果类似。

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办理登机手续后,通风,通风和明亮的灯光对舒适度有很大影响。如果没有通风,烟灰的气味很难消散,在雨季很容易在家里闻到。理想情况下,起居室的北部和南部设有窗户或阳台,可以实现室内空气对流,包括厕所和窗户。

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4

社区的气氛应该在心上

在你买房之前,你必须真正去看房子。大多数去开幕的人都可能会在这里买房。简而言之,你必须做好功课,并提前拜访周围的邻居!

和一个好人一起生活,比如进入芝兰的房间,很长一段时间没有闻到它,就是带着它。如果你不擅长生活,如果你进入鲍鱼,你将不会闻到它很长一段时间。人们经常说“百万买房子,买邻居”,只有一个房子需要花费数百万购买,但如果你想真正生活舒适,它将测试你的运气。

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以上是今天分享的“选择秘密”。最后,我还是要建议大家在买房之前多询问一下。我希望每个人都能买到理想的房子!

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